Ekonomisk plan för BRF låter mer komplicerat än det behöver vara. Det är absolut nödvändigt, men måste inte vara fullt så problematiskt som ni kanske befarar.

För att lyckas med en ekonomisk plan för en BRF behöver man ha lite tid och vilja att sätta sig in i lagar och regler. Man behöver även tycka om att skapa kalkyler och ställa upp siffror. När man bildar en bostadsrättsförening brukar denna kompetens finnas i styrelsen och kan därför gå ganska smidigt.

Något man däremot bör vara varse är att inte alla tänker objektivt kring bildandet av en BRF och kan ha egen vinning som sin dolda agenda. Därför kan det vara en god idé att ta hjälp av en extern advokatfirma.

Kom ihåg att ha med följande i en ekonomisk plan för BRF

• Ange firmanamn och föreningens registreringsnummer.
• Beskriv fastigheten, alternativt fastigheterna.
• Ange tidpunkt när inflyttning/upplåtelse ska ske.
• Sammanställ kostnaderna för föreningens fastighet/fastigheter
• Sammanställ även kostnader för planerade nödvändiga tillbyggnationer, ombyggnationer samt ändringsarbeten.
• Övriga utgifter och kostnader kring verksamheten i föreningen.
• Upprätta plan för finansiering.
• Ange löpande utgifter och inkomster föreningen har.
• Till slut: vad det kostar för en bostadsrättsinnehavare att bo, utöver det som inte årsavgiften betalar.

Är alla rutor checkade? Då kan ni vara säkra på att klara er förbi de kritiska ögonen från Boverkets intygsgivare. Om någon ruta står tom kanske det är läge att anlita den där advokatfirman med kunskaper inom området som kan hjälpa till att bocka av de sista rutorna. Läs mer om ekonomiska planer för BRF på denna sida: https://www.ekonomiskplanbrf.se/